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papyrus
2009.03.31
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| 서울시 지역의 오피스 빌딩 임대료의 결정요인에 대한 논문이다. 큰 변수로는 접근성(지하철역, 버스정류장의 수), 도로여건, 건물규모 및 수준(연면적, 층수, 건축구조, 냉난방 방식), 내용연수, 소유형태, 시장조건(공실률), 계약형태(임대방식, 전용률), 임대료로 택하였다. 권역별로 나누어 분석하여 도심권, 여의도권, 강남역권의 분석결과가 각가 다르게 도출되었다. |