| 논문명 |
특별건축구역 제도를 통해 조성된 아파트 단지의 경관요소 계획 특징에 관한 연구 / A Study on the Plan characteristics of Landscape Elements of Apartment complexes designed through the Special Architectural District System |
| 수록사항 |
대한건축학회논문집, Vol.38 No.12 (2022-12) |
| 주제어 |
특별건축구역; 아파트 단지; 특례; 경관요소; 높이Special Architectural District; Apartment complex; exception; Landscape element; height |
| 요약1 |
본 연구의 목적은 특별건축구역으로 지정된 아파트 단지의 특례 적용 항목 및 적용취지에 따른 경관요소의 계획 특징을 분석하는 것이다. 이를 위해 2022년 1월까지 사용승인 완료된 특별건축구역 아파트 42개소의 관련 문헌 분석과 현장조사 등을 통해 연구를 수행하였다. 분석 결과 특별건축구역 아파트 단지 경관요소의 계획 특징은 다음과 같다. 첫째, 다양한 방식의 주거동 높이 변화를 통해 아파트 단지 내 스카이라인을 형성하였다. 둘째, 장변 또는 다수의 입면을 갖는 주거동 형태일수록 주거동 내 층수 변화를 통해 입체적인 형태로 계획되었다. 셋째, 가로에 면한 커뮤니티 시설 및 주거동 계획에 있어 다양한 특화 디자인을 적용할 수 있었다. 그리고 이러한 경관계획은 건축법 제61조의 규제 및 완화를 기반으로 층수 계획이 용이해지면서 주거동의 배치, 형태, 규모 계획 등에 영향을 미친 것으로 해석된다. |
| 요약2 |
This study aims to analyze the planning characteristics of landscape elements according to its unique application items and the application
purpose of apartment complexes designated in the special architectural district. This study was carried out through relevant literature analysis
and a field survey of 42 special architectural district apartments approved for use in January 2022. Upon analysis, the results revealed that
various residential building height changes that formed the skyline within the apartment complex took place. The more the residential building
form with longitudinal or multiple elevations, the more it was planned in a three-dimensional form through the change in the number of
floors in the residential area. Various specialized designs could be applied to planning the street-facing community facilities and residential
buildings. This landscape plan is interpreted as facilitating the planning of floors based on the regulation and relaxation of Article 61 of the
Building Code, affecting the layout, form, and scale planning of apartment complexes. |
