| 논문명 |
공동주택 수직증축 리모델링 평면계획 체크리스트 연구 / Analysis of the Vertical Extension Remodeling Floor Plan Checklist for Aged Apartments |
| 저자명 |
최재필(Choi, Jaepil) ; 최준호(Choi, Junho) ; 김희경(Kim, Heekyung) ; 박지은(Park, Jee Eun) ; 김현주(Kim, Hyunju) |
| 수록사항 |
대한건축학회논문집, Vol.38 No.1 (2022-01) |
| 주제어 |
노후 아파트; 리모델링; 리노베이션; 수직증축; 체크리스트; 계획 프로세스 ; Aged Apartment; Remodeling; Renovation; Vertical Extension; Check List; Planning Process |
| 요약1 |
공동주택은 한국의 대표적인 주거유형으로서, 많은 연구자에 의해 꾸준히 연구가 되어왔다. 공동주택의 신축에 관한 연구는 설계, 구조, 시공뿐만 아니라 설계과정에서 고려해야 할 체크리스트의 연구도 되어왔다. 한편, 공동주택 리모델링의 설계에 관해서는 많은 연구가 있었지만, 이를 종합하여 초기 기획 설계단계에서 고려해야 할 체크리스트에 대한 연구는 충분히 이루어지지 않았다. 본 연구는 수직증축 리모델링 초기 기획단계에서 적용할 수 있는 단위세대 평면계획의 절차를 논하고, 필수적으로 고려해야 하는 평면계획 체크리스트를 도출하는 것을 목적으로 한다. 평면계획뿐만 아니라 구조, 환경성능, 경제성이 함께 종합하여 도출하도록 하였다. 이를 위해, 선행연구를 기초로 하여 리모델링 단위세대 평면계획의 기준이 되는 계획절차를 설정하고 각 절차별 체크리스트를 도출하였다. 또한, 이를 1개의 사례 단지에 적용하여 체크리스트의 적합성을 검토하였다. 연구결과, 8단계의 계획절차―1)확장가능 범위 결정, 2)변경가능 벽체 검토, 3) 코어형식 결정, 4)평면계획, 5)내력벽체 철거 검토, 6)환경성능 검토, 7)구조안전성 및 경제성 검토, 8)최종대안 선정―에 대한 41개의 체크리스트를 도출하였다. 체크리스트에는 수직증축 리모델링에서 중요하게 고려되는 구조안전성 검토 및 환기 및 채광성능의 항목을 포함하였다. 본 연구에서 도출한 체크리스트가 사업 초기 프로세스에 적용되어 리모델링 설계에 기초자료로 활용되고, 평면, 구조, 환경성능, 경제성 등이 함께 고려된 평면계획을 유도할 수 있기를 기대한다. |
| 요약2 |
A common type of housing in South Korea are apartment units. Among researchers, apartment units are a common research subject to study
the different aspects of the planning stage, structural details and construction process. During the planning stage, an often neglected, but very
essential topic needing attention would be the inclusion of a checklist. Despite there being a significant amount of research available related
to apartment remodeling plans, there is a lack of gathering and extrapolating necessary information to include on a checklist to consider
during the initial stages of the planning process. The purpose of this study is to discuss the procedures to plan remodeling floor plans in
apartment units and derive checklists that must be considered during the planning stage. Several factors were taken into consideration such as
floor plans, structure, environmental performance and economical efficiency prior to creating these different checklists. After establishing a
standard planning procedure and judging the suitability of each checklist, it resulted in producing 41 checklists during the eight steps of
planning. To factor in vertical extension renovations, structural safety, ventilation performance and lighting performance were also covered.
After completing this research, the expectation is that these checklists will be utilized in the early stages of remodeling projects and
eventually as the baseline data for remodeling plans that result in floor plans that take surface, structure, environmental performance,
economical efficiency and more into account. |
