| 논문명 |
공동주택 타일공사의 하자 유형 분석 및 저감 대책에 관한 연구 / A Study on Analysis of Defect Types and Measures for Reduction of Tile Construction for Apartment Houses |
| 수록사항 |
한국건축시공학회 논문집, Vol.21 No.6 (2021-12) |
| 주제어 |
공동주택; 타일공사; 하자 분석; 계층분석법; 방사형 그래프 ; apartment; tile construction; defect analysis; analytic hierarchy process; radial graph |
| 요약1 |
국내의 주택 부족 문제가 해소되면서 공동주택 건설시장이 고품질을 원하는 소비자 위주의 시장으로 변화되었고, 마감품질에 대한 기대가 높아졌다. 한국토지주택공사가 공급한 공동주택의 하자 민원 발생 접수 현황에 따르면, 타일 관련 민원이 가장 많이 발생하였다. 이와 관련된 하자 민원을 줄이기 위해 국토교통부에서는 ?공동주택 하자의 조사, 보수 비용 산정및 하자판정기준? 개정안을 입안하는 등 지속적인 노력을 하고 있으나, 예방적 처리 방안에 대한 마련은 미흡한 실정이었다. 또한, 국내·외 선행연구를 살펴보며 전문가의 정성적 지식이 반영된 타일공사 하자 유형 특징을 도출한 후 분류 체계를구성하고, 유형별 원인에 따른 대책을 제시하는 연구가 부족하였다. 따라서 본 연구는 정성적 지식을 반영할 수 있으며 다양한 지표와 하자 유형 간 관계 파악이 용이한 AHP 분석 기법을 활용해 건설 전문가에게 설문조사를 실시한 후, 도출된 두가지 정성적 지표인 ‘하자 보수 후 재발 가능성’, ‘하자 보수의 어려움 정도’의 가중치와 정량적 지표인 ‘하자 발생빈도’를방사형 그래프로 시각화하여 타일공사 하자 유형의 특징을 분석하고 원인에 따른 저감 대책을 수립한다. 이는 거주환경의품질을 높일 뿐만 아니라 공동주택 타일공사의 원활한 하자 관리를 위한 시스템 구축 및 공동주택 타일공사 하자 저감에 기여할 것이다. |
| 요약2 |
As the domestic housing supply problem has been resolved, the apartment construction market hasshifted to a consumer-oriented market that wants high quality, and in particular, expectations in thearea of finishing quality have increased. Looking at the status of complaints regarding apartmenthousing defects supplied by Korea Land and Housing Corporation, tile-related complaints are the typeoccurring the most frequently. While the Ministry of Land, Infrastructure and Transport(MOLIT) ismaking an ongoing effort to reduce complaints related to defects, through approaches such as draftingamendments to 「Investigation of defects in apartment houses, calculation of repair costs, andstandards for determining defects」, the provision of preventive measures has been insufficient. Inaddition, by reviewing studies, there has been insufficient research to construct a classification systemafter deriving the characteristics of each type using the qualitative knowledge of experts, variousquantitative indicators, and suggesting measures for reduction according to the causes of each type. Therefore, this study will reflect qualitative indicators to use the AHP analysis that makes it easy toidentify the relationship between defects by surveying construction experts. Then, by visualizing theweight of 'Possibility of recurrence after repair,' 'Degree of difficulty in repairing defects' and 'Faultfrequency' using a radial graph, we will analyze the characteristics of each type of tile constructiondefect and establish measures for reduction according to the cause. This will improve the quality of theliving environment and contribute to the establishment of a system for smooth defect management andreduction of defects in apartment tile construction. |
