| 논문명 |
설계변경으로 인한 기계설비 배관공사 적산작업의 효율화 방안 / Efficient Plan of Mechanical Facility Piping Work Cost Estimation due to Design Changes |
| 수록사항 |
설비공학논문집, Vol.33 No.7 (2021-07) |
| 주제어 |
건축정보모델링; 적산; 설계 변경; 기계설비; 배관공사 ; BIM; Cost estimation; Design change; Mechanical facility; Piping work |
| 요약1 |
본 연구에서는 건설현장에서 기계설비공사 중에 발생되는 설계변경 업무 중 가장 업무 부담이 많은 적산작업 효율화방안에 대한 연구를 진행하였으며 그 결과는 다음과 같다.
(1) 배관부속자재 요율을 적용하는 배관공사 물량산출 소요시간은 배관부속자재를 직접 산출하는 배관공사 물량산출 소요시간에 비하여 33% 경감됨으로 배관부속자재요율을 적용하는 물량산출방식이 훨씬 효율적인 것으로 나타났다. 그러나, 같은 유형의 건축물간에도 배관부속자재 비율은 최대 535% 차이가 발생되어 일률적인 배관부속자재 요율을 적용하기 보다는 기존 계약내역의 주자재(배관 등)와 부자재(배관부속 등) 요율을 산출한 후 설계변경 부분에 한하여 산출된 배관 부속자재요율을 적용한다면 현장 특성이 반영된 배관부속자재 요율이 적용되어 더욱 실효성이 높을 것이다.
(2) 배관부속자재를 배관길이에 포함시키지 않고 배관 할증도 적용하지 않을 경우에는 8% 정도의 금액 감소가 발생됨으로 BIM을 활용하여 물량을 산출할 경우에도 국토교통부의 기계설비ㆍ플랜트설비공사 수량산출기준지침서 및 건설공사 표준품셈에 따라 배관부속자재도 배관길이에 포함시키고 배관길이 할증(10%)도 적용되어야 할 것이다.
(3) 기존의 2차원 도면을 BIM에 활용하여 3차원 도면으로 변경하여 물량을 산출할 때에는 모델링하는 작업 시간이 많이 소요되기 때문에, 숙련된 적산 전문가가 물량을 산출하고 정형화된 도면일 경우에는 직접 산출시간이 더 적게 소요될 수 있다. 직접 산출 방식은 BIM 대비 산출 소요시간이 57% 적었다.
본 연구에서는 적산작업 효율화를 위한 선행연구와 국내외 관련기준을 조사하고 BIM을 활용한 물량산출방식, 직접산출 방식과 배관부속자재 요율을 적용하는 직접산출방식의 소요시간을 비교검토하여, 건설현장 에서 설계변경으로 인한 배관공사 적산작업의 효율화 방안을 제시하였다. 향후, 본 연구에서 제시한 적산작업 효율화 방안이 적용된다면 현장 실무자의 적산작업 부담은 다소 경감될 것으로 기대한다. |
| 요약2 |
At construction sites, design changes occur frequently for various reasons. Design changes during construction need to be carried out with a fast-track method because it must be performed prior to construction. Among various design change works of construction, the item that requires the most work time is cost estimation. Among various fields, mechanical facility is the one with the highest number of items. In mechanical facility field, the piping work has the highest number of items. This work intends to present an efficient plan for cost estimation of piping work due to design changes. Prior research, domestic standards, and international standards were investigated. Cost estimation methods of mechanical piping work by existing drawing and BIM were compared and analyzed. When calculating the quantity by BIM, a lot of time is required for converting the existing 2D drawing to BIM. On the other hand, direct calculation method required relatively less time because there were many similar parts for pipe connection. There was a difference of about 8% in the price depending on whether the piping premium was applied and whether piping parts were included in the piping length. |
