| 논문명 |
사회적혼합 주거단지에 관한 선행연구 내용분석 / Content Analysis of Preceding Researches on Social-Mixed Housing Complex |
| 수록사항 |
한국주거학회논문집, Vol.32 No.3 (2021-06) |
| 주제어 |
사회적 혼합단지; 거주자인식; 주거만족도; 혼합배치유형 ; Social Mixed Housing Complex; Resident Perception; Residential Satisfaction; Mixed Layout Types |
| 요약1 |
본 연구는 사회적 혼합 주거단지에 관한 선행연구를 대상으로 연구의 경향을 파악하고 사회적 혼합단지 계획의 방향을 개선하고자 연구 내용을 분석한 연구이다. 본 연구의 결과는 다음과 같다.
사회적 혼합단지에 관한 인식에 관한 연구에서는 분양세대는 혼합단지에 대해서 부정적 인식이 많았고 긍정적인 인식을 하는 경우에도 직접적이며 적극적인 혼합방식에 대해서는 부정적인 인식을 갖는 경향이 있는 것으로 파악되었다. 이와 달리 임대세대는 혼합단지에 대해서 긍정적인 인식이 많은 것으로 파악되었다. 사회적 혼합단지의 주거만족도에 관한 연구를 종합한 결과, 분양세대는 주거만족도가 낮은 경향이 있고 임대세대는 특히 ‘주동내 혼합’인 경우에는 주거만족도가 높은 것으로 파악되었다.
혼합단지 선호배치유형에 관한 연구의 결과를 종합하면 혼합단지의 임대세대에 거주하고 있거나 입주를 고려하는 경우에 배치유형에 상관하지 않거나 ‘동내혼합형’, ‘단지내혼합형’ 등의 방식을 선호하는 경향이 나타났고 그 밖의 비혼합단지, 혼합단지의 거주 경험이 있거나 분양세대인 경우에 ‘독립형’을 선호하는 것으로 파악되었다. 혼합단지에서 사회적 교류 및 이웃관계에 관해서는 분양세대와 임대세대 사이의 자발적인 교류가 활발하게 이루어지지 않고 이루어지더라도 비대면인 경우에 국한되는 것으로 나타났다. 그리고 연구자들은 이러한 문제를 극복하기 위하여 주민참여 프로그램, 자치활동 등을 제안하였다. |
| 요약2 |
This study aims to investigate the research trends related to the social mixed housing complex and to analyze the outcome of the research based on resident perception, residential satisfaction, preferred mixed layout types and social interaction. As a research method, literature review was conducted on 49 preceding researches. The results are as follows. First, sale households tended to have a negative perception of social mixed housing. Even if social mixed housing was positively perceived, they would still negatively perceive the direct and active mixed-approach. In contrast, rental households had a relatively positive perception of social mixed housing. Second, residential satisfaction tended to be low for sale households, but high for rental households, especially for the ‘building mixture type.’ Third, when living in the rental housing and considering its occupancy, there was a tendency not to care about the type of arrangement or to prefer mixed layouts such as ‘building mixture’ and ‘site mixture’. Those with experience living in social mixed housing and sale households of social mixed housing preferred the ‘separation type.’ Fourth, voluntary social interaction between the sale households and the rental households were not actively conducted, and even if they were, they were limited to non-face-to-face interactions. |
