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한국건설관리학회|전국 대학생 학술발표대회 논문집 2017년 11월

논문명	강남지역 아파트 사례를 통한 리모델링과 재건축의 사업성 비교 / Comparative Study on the Efficiency of Remodeling and Reconstruction through Apartment Cases in Gangnam Area / 제1분과 : 건설관리
저자명	이은지(Lee Eun-Ji) ; 이찬식(Lee Chansik)
발행사	한국건설관리학회
수록사항	전국 대학생 학술발표대회 논문집 (2017-11)
페이지	시작페이지(38) 총페이지(4)
주제분류	시공(적산)
주제어	재건축 ; 리모델링 ; 사업성
요약1	빠르게 변화하는 주택 정책이 재건축과 리모델링 사업에 어떠한 영향을 끼치는지 분석하기 위해서 재건축과 리모델링에 적용되는 법률 및 정책에 대해 살펴보고 그 요소들이 어떤 차이점이 있는지 알아보았다. 또 각 사업의 선택 기준에 어떤 영향을 미치는지에 대해 분석하고 그 선택 기준을 제시하였다. 이를 바탕으로 리모델링 전문가와 면담을 통해 강남 지역의 한 사례를 검토해보았다. 재건축 사업은 경제적, 시간적 조건 등을 갖추어야 하고 입지가 좋은 지역이라도 기존 용적률이 높은 경우 현행법상 재건축의 분담금이 리모델링보다 높으며 사업성이 떨어지는 것으로 나타났다. 동일 아파트의 거주자들 사이에서도 의견이 각각 다르게 나타날 수 있다. 충분히 검토해보고 거주자들과 논의를 통해 사업의 방향을 결정해야한다.
소장처	한국건설관리학회
언어	한국어

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