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한국건축시공학회|논문집 2012년 12월

논문명 A Basic Study to Measure the Effectiveness of the Korean Green Building Certification System in Terms of Sustainability
저자명 박영준 ; 손기영 ; 안성진 ; 김선국
발행사 한국건축시공학회
수록사항 한국건축시공학회 논문집, v.12 n.6 (2012-12)
페이지 시작페이지(615) 총페이지(9)
ISSN 15982033
주제분류 시공(적산)
주제어 ; korean green building certification system(K-GBCS) ; korean green building council(K-GBC) ; sustainability ; house-values ; analysis of variance(ANOVA) ; quantitative analysis
요약2 Humanity is facing a number of serious issues associated with increased energy consumption and environmental pollution. Various studies/guidelines concerning sustainable building construction have suggested solutions to these disastrous problems, including: net-zero energy buildings, the green building certification system, and others. Sustainability pursues three expected effects: environmental, social, and economic merits. Korean Green Building Council (K-GBC) has also announced the Korean Green Building Certification System (K-GBCS) since 2003 based on sustainability. Some positive social and environmental aspects of the K-GBCS have already been reported. However, it is somewhat difficult to verify its economic merits, which are crucial to ensuring the validity of the K-GBCS. This research aims to verify the economic merits of the eco-friendly Korean-style condominiums accredited by K-GBCS. Following this, the expected economic effectiveness of K-GBCS will be examined in terms of sustainability. The underlying assumption is that the potential economic effect should reflect the actual economic merits, and should reflect the value of the housing in particular. According to the analysis of the variance, it can be concluded the value of green certified buildings is statistically higher than the value of non-certified buildings. Furthermore, it was also observed that this tendency was more dominant in Gyeonggi Province than in the City of Seoul. This may be caused by one of the variables: the proximity to downtown. In future studies, this variable should be studied in greater detail.
소장처 한국건축시공학회
언어 영어
분석서지
건설관리 > 제도 및 정책

인류는 급증하는 에너지 소비와 환경 오염과 같은 여러 심각한 사안을 마주하고 있다. 지속가능한 건축 공사에 대한 다양한 연구와 가이드는 이러한 재난에 가까운 문제에 대해 제로에너지 건축물, 친환경 건축물 인증제도 등으로 해결책을 제시하고 있다. 지속가능성은 환경적, 사회적, 경제적 등 세가지 기대 효과를 추구한다. 국내 친환경인증제도의 긍정적인 사회적, 환경적 측면에 대해서는 이미 보고된 바 있다. 그러나, 친환경인증제도의 타당성 확보에 필수적인 경제적 측면의 이점의 검증에는 다소의 어려움이 따르고 있다. 이 연구에서는 친환경인증을 획득한 한국식 친환경 콘도의 경제적 이점을 검증하였다. 이어서 지속가능성 관점에서 친환경인증제도를 통해 기대되는 경제적 효과성을 검토하였다. 기본적인 가정은 잠재적인 경제적 효과는 실제적인 경제적 이득을 반영하여야 하고, 특히 주거 가치에 대해서는 더욱 그러해야 한다. 분석 결과, 친환경 인증 건축물의 가치는 통계적으로 인증을 받지 않은 건축물보다 높았다. 또한, 서울보다 경기 지역에서 그 경향이 보다 확연히 드러났다.