| 논문명 |
공동주택 하자소송의 균열하자보수비 비교·분석 연구 / Comparative Analysis on Repairing Cost of Lawsuit on Concrete Crack Defect in Apartment Building |
| 저자명 |
김법수 (Kim, Beop-Su ) ; 박준모(Park, Jun-Mo) ; 최정현(Choi, Jeong-Hyun) ; 서덕석(Seo, Deok-Seok) ; 김옥규(Kim, Ok-Kyue) |
| 수록사항 |
한국건설관리학회 논문집, Vol.12 No.6 (2011-11) |
| 주제어 |
공동주택 하자소송 ; 균열 하자보수비 ; Apartment Building Defect Lawsuit ; Concrete Crack Defect Cost |
| 요약1 |
공동주택의 가치와 품질, 관리에 대한 요구와 관심이 증가하면서, 2000년대 이래로 입주자에 의한 권리주장이 하자분쟁으로 나타나, 꾸준히 증가하여 왔다. 이에 본 연구에서는 하자소송판례를 통해 균열 쟁점의 비용적 특성을 알아보기 위하여, 하자보수비용 중 77%를 차지하고 있는 균열하자보수비에 대한 세부쟁점을 분석하였다. 또한, 각 세부 쟁점에 대한 하자보수비용의 구성 및 하자보수방법에 따른 비용의 차이 등을 분석하였다. 그 결과, 허용균열폭의 인정여부에 따라 균열보수비용의 차이가 발생함을 확인할 수 있었고, 보수보강방법을 표면처리, 충전식, 주입식 공법 중 어느 것을 선택하느냐에 따라 비용 차이가 크게 발생함을 알게 되었다. 한편, 도장방법에 따른 하자보수비용의 차이도 상당한 것으로 나타났다. |
| 요약2 |
Defect dispute has been increasing to claim by condominium, in increasing to demand and concern in value, quality, and management of apartment building since 2000s. In this study, for checking property of cost in crack issue with precedure of lawsuit on defect, it is analyzing details about repairing cost of concrete crack defect that formed 77 percent of repairng cost. Futhermore, it is studying of composition of repairng cost and difference of repairng cost by repairing method. This is checking details that cost growth has a differece whether court accept a acceptable range of crack width, and repairing method and reinforcement work has to choose between a surface treatment method, a filling method and a injecting mehod. Meanwhile, it is considerable that disparity of repairing cost whether is a method of painting work. |
