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한국문화공간건축학회|논문집 2011년 3월

논문명	도시재생으로서의 복합개발 활성화를 위한 용도지역제 개선방안 / A Study on the Improvement of Zoning System for Vitality of Mixed Use Development as a Urban Regeneration
저자명	서정렬
발행사	한국문화공간건축학회
수록사항	한국문화공간건축학회 논문집, 통권 제33호 (2011-03)
페이지	시작페이지(43) 총페이지(8)
ISSN	1738818X
주제분류	계획및설계 / 도시
주제어	도시재생 ; 민관합동공모형 PF 사업 ; 복합개발 ; 용도지역제 ; 뉴어바니즘 ; 인센티브 조닝 ; Urban Re-generation ; Private Public Partnership ; MXD(Mixed Use Development) ; Zoning ; Urbanism ; Incentive Zoning
요약2	The purpose of this study is to improvement of zoning system for vitality of mixed use development as a urban regeneration based on culture. So, the necessity and introduction of a special MXD district are suggested in response to the rapid change of urban space structure which has been caused by the change of industrial structure and life patterns. In order to maximize the potential of districts' existing manufacturing use in these case, New Yorks City has guided the rezoning process and has adopted all possible means, including Special Purpose District designations, Mixed Use District designations, TDRs and inclusionary zoning. This study finds that revitalizing focused on social and economic perspectives rather than physical renewal planning, and contains various policy implications for Seoul and the other metropolitan area. The result of review is synthesized and used to suggest the major strategies and guidances for vitality of mixed use development as a urban regeneration relating to the concepts of growth management, smart growth and compact city.
소장처	한국문화공간건축학회
언어	한국어

분석서지
도시계획 > 도시관리 > 도시정비 본 연구의 목적은 대도시의 도심활성화와 관련하여 복합개발을 위한 용도지역제의 개선방안을 모색하는 것이다. 이를 위해, 현행 용도지역제의 운영실태를 분석하여 문제점을 파악하고 선진 외국의 복합개발 관련 인센티브 조닝의 적용시스템사례를 검토하였다. 연구결과, 별도의 복합용도지역의 도입보다는 용도지역제를 근간으로 지구단위계획을 활용하는 등의 방안이 필요하다는 점, 지역정체성과 특성을 구체화하기 위해 맥락조닝(Contextual zoning)의 기법이 요구된다는 점 등을 제시하였다.

■ 추천문헌 (이 문헌과 같이 본 문헌)

지속가능성을 위한 도시재생 계획요소에 관한 연구 이일희 ; 이주형 - 도시설계(한국도시설계학회지) : v.12 n.6(통권 제48호) (201112)

도시재생사업과 관련된 현행 인센티브 제도의 분석 이인성 ; 유나경 - 도시설계(한국도시설계학회지) : v.11 n.4(통권 제41호) (201010)

건축·도시공간의 현대적 공공성에 관한 기초 연구 염철호 ; 심경미 ; 조준배 - 연구보고서(기본) : 2008 n.8 (200902)

[시론] 4차 산업혁명 시대, 건축의 대응 이명식(Lee, Myung-Sik) - 건축(대한건축학회지) : Vol.61 No.05 (201705)

외국 용도지역 사례분석을 통한 우리나라 용도지역제 제도개선방향 연구 김용성 ; 이희정 - 대한국토도시계획학회 정기학술대회 논문집 : (200511)

한국적 도시재생의 개념과 유형, 정책방향에 관한 연구 김혜천 - 도시행정학보(한국도시행정학회 논문집) : v.26 n.3 (201309)

도시재생의 효율적 추진을 위한 제도개선 연구 서수정(Seo, Soo Jeong) ; 윤주선(Yoon, Zoosun) - 연구보고서(정책) : 2015 No.02 (201508)

단독주택지 재생을 위한 주택 관리 및 정비 지원방안 서수정 ; 임강륜 - 연구보고서(기본) : 2010 n.3 (201012)

한국적 도시설계 패러다임에 관한 연구 권영상 ; 엄운진 - 연구보고서(기본) : 2008 n.2 (200902)

기부채납에 따른 인센티브제도의 실효성 분석 김성희 ; 안건혁 ; 심교언 - 도시설계(한국도시설계학회지) : v.11 n.2(통권 제39호) (201006)

■ 제 1 저자의 다른 문헌

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워커블 어버니즘을 통한 도시경쟁력 제고 방안 연구 서정렬 - 한국문화공간건축학회 논문집 : 통권 제47호 (201408)

베이비붐세대의 고령화에 따른 주거선호특성 분석 김용주 ; 서정렬 - 한국주거환경학회 논문집 <주거환경> : v.11 n.1(통권 20호) (201304)

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고령화에 따른 주택연금 활성화를 위한 이용자 실태 연구 김상현 ; 서정렬 - 부동산학연구 : v.17 n.4 (201112)

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민관공모형 PF 복합개발사업 추진의 애로요인과 사업 활성화 방안 서정렬 - 한국주거환경학회 논문집 <주거환경> : v.8 n.1(통권 13호) (201006)

[MIREF 논단] 주택시장의 '머피의 법칙' 서정렬 - Real Estate Market Report : n.30 (200912)