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대한건축학회|대한건축학회논문집 구조계 2011년 1월

논문명 건축 외장유리 선정요인의 중요도에 따른 경제적 효과 분석 / An Economic Feasibility Analysis of Building Exterior Glass According to the Importance of Selection Factors
저자명 이치주식별저자 ; 이강식별저자
발행사 대한건축학회
수록사항 대한건축학회논문집 구조계, v.27 n.1 (2011-01)
페이지 시작페이지(179) 총페이지(9)
ISSN 12269107
주제분류 시공(적산)
주제어 외장유리 ; 선정요인 ; 결정요인 ; 퍼지 계층화 분석 ; 에너지 효율성 ; CO2 배출량 ; 생애주기 비용 분석 ; Exterior Glass ; Selection Factor ; Decision Factor ; Fuzzy AHP ; Energy Efficiency ; CO2 Emission ; Life Cycle Cost
요약2 This study suggest a selection method for exterior glass with regard to energy efficiency, CO2 emissions, and economics. First, it set up a hierarchy of factors for the selection of exterior glass and analyze their importance. As a result of the importance analysis, insulation is the highest importance factor, followed in order by economic and technical state, lighting, view, and others. Second, exterior glasses were classified for application in apartment buildings and office buildings based on the importance of selection factors, and then some types of exterior glass were selected for energy efficiency analysis. Third, this study analyzed energy efficiency, CO2 emissions, and LCC(life cycle cost) after the selected glasses had been applied to actual office and apartment buildings. In cases in which two types of glass were applied to office buildings, the break-even points were 4 years and 14 years respectively, while the economic profits over 40 years were 2,536,332,214 won and 146,972,379 won. In cases where two types of glass were applied to apartment buildings, the break-even point was 1 year, and the economic profits over 40 years were 1,416,321,266 won and 130,760,294,093 won.
소장처 대한건축학회
언어 한국어
분석서지
건설관리 > 프로젝트관리 > 기타

이 연구에서는 외장유리를 선정할 때 고려하여야하는 요인들을 제시하고 중요도 분석을 하였으며, 이를 통해 선정된 유리들의 경제적 효과를 기존안과 비교하여 분석하였다. 주요 결론은 다음과 같이 세 가지이다. (1) 외장유리의 선정요인을 상위와 하위요인으로 계 층화시켜 도출하였으며, fuzzy AHP를 사용하여 중요도를 분석하였다. 상위요인의 중요도는 ‘기능’이 가장 높게 나타났고, 다음으로 ‘비용’, ‘건물 특징’, ‘사회성’ 순으로 분석되었다. 상위요인의 중요도를 가중치로 반영한 하위요인의 중요도는 ‘단열’이 가장 높게 나타났으며, 다음으로 ‘경제 기술적 상황’, ‘채광’, ‘조망’, ‘건물의 용도’, ‘건물 외관’, ‘유지관리비’, ‘유리 방향’, ‘초기투자비’, ‘지역 문화적 측면’, ‘정부지원’, ‘대외이미지’ 순서로 분석되었다. (2) 외장유리를 선정하기 위하여 선정요인들의 결정요인을 도출하였다. 결정요인은 ‘비용’, ‘열관류율’, ‘차폐계수’, ‘가시광선 투과율’로 구성되어 있으며, 선정요인들의 중요도를 결정요인의 가중치로 부여하여 주거건물과 업무시설에 적합한 외장유리를 각각 선정하였다. (3) 서울에 위치한 실제 두 개의 건물에 이 연구에서 선정된 외장유리들을 적용하여, 기존에 설치된 유리와 에너지 효율성, CO2 배출량, 경제성을 비교하였다. 업무시 설 사례에 Type-1을 적용할 경우, 손익분기점은 4년이며, 40년 후의 경제적 이익은 2,536,332,214 원이다. Type-2를 적용할 경우의 손익분기점은 14년이며, 40년 후의 경제적 이익은 146,972,379 원이다. 민감도 분석결과 업무 시설에서는 유리의 종류에 관계없이 온수비의 영향에 많은 영향을 받는 것으로 분석되었다. 주거건물 사례에 Type-1을 적용할 경우, 손익분기점은 1년이며, 40년 후의 경제적 이익은 141,572,300,700 원이다. Type-3를 적용할 경우의 손익분기점은 1년이며, 40년 후의 경제적 이익은130,760,294,093 원이다. 민감도 분석결과 전기 냉방비의 영향을 가장 많이 받는 것으로 분석되었다.
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