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대한국토도시계획학회|국토계획(논문집) 2010년 11월

논문명	[논문] 호텔객실판매율과 평균객실요금 간의 관계 분석 / A Relationships Between Hotel's Average Daily Room Rate and Occupancy Rate / 서울시 특급호텔을 중심으로
저자명	정창무 ; 김민주
발행사	대한국토도시계획학회
수록사항	국토계획, v.45 n.6(통권 180호) (2010-11)
페이지	시작페이지(73) 총페이지(11)
ISSN	12267147
주제분류	도시
주제어	호텔 객실이용율 ; 평균객실요금 ; 판매가능 객실당 판매수입 ; Hotel's Occupancy Rate ; ADR ; RevPAR
요약2	Hotel's guestroom revenue is most closely tied to hotel's average daily room rate (ADR) and occupancy rate. The study explores relationship between the average daily room rate and the occupancy rate with the data of 37 five star class hotels in Seoul. A simultaneous-equation model is used to explore the relationship. The results suggest the connection between occupancy and rate involves a lot of give and take indicating the upsides in occupancy rates have negative impacts on hotel's average daily room rates and the reductions in hotel's average daily room rates have positive impacts on occupancy rates.
소장처	대한국토도시계획학회
언어	한국어

분석서지
도시 및 지역경제 > 도시경제 및 부동산 > 부동산시장 본 연구의 목적은 특급호텔의 객실 판매수입을 결정하는 구조적 요인인 객실판매율과 평균객실요금간의 관계를 규명하여 호텔 객실 판매수입 예측모형을 개발하는 것이다. 이를 위해 서울시 37개 특급호텔의 객실수입, 숙박객수 등 자료를 구득하여 연립방정식을 구축하고 분석을 실시하였다. 연구결과, 평균객실요금과 객실이용률간에는 상충작용이 존재하며 호텔부대시설변수와 업무권역최단거리, 시청거리, 지하철역거리, 남산거리 등의 거리변수가 평균객실요금과 객실이용률에 영향을 주고 있음을 확인하였다.

■ 추천문헌 (이 문헌과 같이 본 문헌)

서울 도심지 호텔의 스페이스 프로그래밍을 위한 기초적 연구 이세훈 ; 정무웅 - 대한건축학회논문집 계획계 : v.18 n.12 (200212)

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도시호텔입지분석 박은민 ; 김영욱 - 대한건축학회 학술발표대회 논문집 : v.31 n.1(계획계) (201104)

[시론] 4차 산업혁명 시대, 건축의 대응 이명식(Lee, Myung-Sik) - 건축(대한건축학회지) : Vol.61 No.05 (201705)

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