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대한국토도시계획학회|국토계획(논문집) 2010년 10월

논문명	[논문] 서울시 개발밀도 실현특성에 관한 연구 / Analyzing the Realized Characteristics of Development Density in Seoul
저자명	이지은 ; 이소희 ; 이명훈
발행사	대한국토도시계획학회
수록사항	국토계획, v.45 n.5(통권 179호) (2010-10)
페이지	시작페이지(53) 총페이지(11)
ISSN	12267147
주제분류	도시
주제어	개발밀도 ; 실현용적률 ; 법정용적률 ; Development Density ; Realized Floor Area Ratio ; Legal Floor Area Ratio
요약2	The purpose of this study is to analyze the characteristic of realized development density in Seoul by comparing the legal floor area ratio which is the standard of development capacity with realized floor area ratio, and to find out the influencing factors to change the realized FAR. As a result of comparing legal FAR with realized FAR, the realized FAR below the legal FAR in 34% area of Seoul, so these area have the additional development conditions. Also, as a result of regression analysis, the realized FAR affected by the conditions of the site. The group which has the fine urban factors, the realized FAR is changed by the central business area, and the group which has the bad urban conditions, realized FAR is generally changed by the residential area. The high-density development is one of the effective way to make low-carbon and green-growth city, it is need to exact analysis about the development density.
소장처	대한국토도시계획학회
언어	한국어

분석서지
도시계획 > 토지이용 > 토지이용계획 본 연구의 목적은 서울시의 개발밀도에 영향을 미치는 요소들을 검토하고 합리적 토지이용 근거를 제시하는 것이다. 이를 위해, 서울시 434개 행정동을 대상으로 개발밀도(실현용적률)에 도로면적 및 법정용적률이 영향을 미치는지 확인하였다. 연구결과, 평균 이상의 조건을 갖춘 지역에서 중소규모 도로의 감소와 법정용적률 상승이 실현용적률 상승에 영향을 미치는 것으로 확인되었다.

■ 추천문헌 (이 문헌과 같이 본 문헌)

기성주거지 공간관리수요변화에 대응하는 정비방식 다양화 방안 서수정 ; 임유경 - 연구보고서(기본) : 2009 n.7 (200912)

[논문] 서울시 개발밀도에 영향을 미치는 요소의 변화에 관한 연구 윤혜림 ; 남진 - 국토계획 : v.48 n.3(통권 198호) (201306)

[논문] 지속가능한 개발 관점에서의 서울시 도시공간구조 변화특성에 관한 연구 홍남희 ; 이명훈 - 국토계획 : v.46 n.1(통권 182호) (201102)

한국적 도시설계 패러다임에 관한 연구 권영상 ; 엄운진 - 연구보고서(기본) : 2008 n.2 (200902)

필지형상이 개발밀도에 미치는 영향 분석 이인성 ; 임상준 ; 김충식 - 도시설계(한국도시설계학회지) : v.10 n.4(통권 제37호) (200912)

[논문] 용도지역을 고려한 용적률 실현 특성에 관한 연구 정혜영 ; 이혜주 ; 김혜란 ; 이명훈 - 국토계획 : v.48 n.5(통권 200호) (201310)

친환경 근린개발을 위한 도시설계 기법연구 유광흠 ; 조상규 ; 오성훈 ; 성은영 - 연구보고서(기본) : 2009 n.11 (200912)

[논문] 서울시 개발밀도 실현율에 영향을 미치는 요인에 관한 연구 윤병훈 ; 남진 - 국토계획 : v.48 n.5(통권 200호) (201310)

가로주택 정비사업 적용을 위한 제도방안 서수정 ; 임강륜 - 연구보고서(기본) : 2012 n.01 (201212)

수변공간 활성화를 위한 도시계획 및 설계방향 권영상 ; 조민선 - 연구보고서(기본) : 2010 n.5 (201012)

■ 제 1 저자의 다른 문헌

[논문] 주택재개발 임대주택 실태분석에 관한 연구 임영수 ; 이지은 ; 이명훈 - 국토계획 : v.44 n.7(통권 174호) (200912)

정보통신이 도시에너지 소비에 미치는 영향에 관한 연구 이명훈 ; 이지은 - 국토계획 : v.39 n.1(통권 133호) (200402)