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대한건축학회|대한건축학회논문집 계획계 2010년 2월

논문명 주택재건축 정비사업에서의 CM적용 통합관리 프로세스 / Total Management Process Applicated to CM in the Housing Reconstruction Project
저자명 안경환 ; 전재열
발행사 대한건축학회
수록사항 대한건축학회논문집 계획계, v.26 n.02 (2010-02)
페이지 시작페이지(25) 총페이지(8)
ISSN 12269093
주제분류 도시 / 시공(적산)
주제어 주택재건축 정비사업 ; 통합관리 ; 건설사업관리 ; 프로세스모델 ; Reconstruction Project ; Decision Making Early Phases ; Cause Analysis ; Construction Management ; Process
요약2 It is necessary to make integrated total management of CM application in the housing reconstruction project process and to make integrated management of CM application including an efficient and systematic supervision by applying process by each stage of integrated management to the existing process. The study applied additional business of construction project management to maintenance & improvement project process as a model for reasonable decision-making, reduction of project period, reduction of expenses, profit of a client and stable business from early stage to stage of completion. As a result of carrying out a survey of positive cases, the study could see that high weight of importance by planning stage, design stage, construction stage and liquidation stage appeared with regard to importance of CM. Through analysis results, the study proposed importance of process model in the integrated management method. It is necessary to make an integrated rationable total management process model including maintenance & improvement project management, construction management and supervision.
소장처 대한건축학회
언어 한국어
분석서지
도시계획 > 도시관리 > 도시정비

이 연구의 목적은 주택재건축정비사업에서 자주 발생되는 문제점의 원인을 파악하고 정비사업관리, CM, 감리업무의 통합관리 프로세스 모델을 제시하는 것이다. 이를 위해 이론적 고찰, 설문조사 등을 실시하였다. 연구결과, 사업초기 전문가의 제도적 기능부족, 의사결정주체인 조합의 판단력 미흡 등이 재건축정비사업의 주요 문제인 것으로 나타났으며, CM기능 및 감리를 포함한 조합의 CM적용 프로세스 모델 적용시 효율적 의사소통 및 원만한 사업추진이 가능함을 제시하였다.
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