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대한국토도시계획학회|국토계획(논문집) 2009년 6월

논문명	[논문] 공동주택 구매결정요인 분석에 관한 연구 / A Study on the Analysis of Decision Making Factors for the Apartment Purchasing Process in Korea
저자명	김명섭 ; 여홍구
발행사	대한국토도시계획학회
수록사항	국토계획, v.44 n.3(통권 170호) (2009-06)
페이지	시작페이지(57) 총페이지(11)
ISSN	12267147
주제분류	도시
주제어	공동주택 ; 주택수요 ; 구매결정 ; 로지스틱회귀분석 ; Apartment ; Housing Demand ; Decision Making ; Logistic Regression
요약2	With the change of construction environment, housing market was faced with the impact of many factors including construction cost, housing demand and the real estate policies. Accordingly, it needs to forecast the real amount of demand before starting a housing development project. For this reason, there have been many researches on forecasting study of housing demand, but unfortunately few of them have dealt with the causality among factors of housing demand. The purpose of this study is to investigate the decision making factors in purchasing process of apartment and the relationship among those factors.
소장처	대한국토도시계획학회
언어	한국어

분석서지
도시 및 지역경제 > 토지 및 주택 > 주택일반 본 연구의 목적은 공동주택 구매시 수요자들이 고려하는 의사결정요인을 분석하여 합리적인 주택사업의 주택정책 및 사업시행에 기초자료를 제공하는 것이다. 이를 위해, 경기도 양평, 광주광역시, 포항 충남당진 지역의 공동주택 사업지역을 대상으로 설문조사를 실시하여 구매결정요인과 통계적 유의성 등을 검증하고 로지스틱회귀분석에 의한 구매결정 모형을 추정하였다. 연구결과, 구매결정요인은 구매희망자의 집단특성은 물론 일상적인 구매결정요인의 개인적 판정기준 등과 상당한 수준의 인과관계를 맺고 있음을 확인할 수 있었다.

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