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대한건축학회|대한건축학회논문집 구조계 2009년 2월

논문명 부동산 프로젝트 파이낸싱의 리스크 인자 분석 / Analyzing Risk Factors of the Real Estate Project Financial
저자명 이치주식별저자 ; 김상기식별저자
발행사 대한건축학회
수록사항 대한건축학회논문집 구조계, v.25 n.02 (2009-02)
페이지 시작페이지(159) 총페이지(8)
ISSN 12269107
주제분류 시공(적산) / 도시
주제어 프로젝트 파이낸싱 ; 중ㆍ소 건설업체 ; 퍼지이론 ; 리스크 분석 ; Project Financing ; The Small/Medium Sized Construction Firms ; Fuzzy Theory ; Risk Analysis
요약2 The number of project financing has sevenfold increased between 2003 and 2007, in Korea. The number of project financing in worldwide has increased by 29.7% from 2005 to 2006. Therefore, there is a clear sign that the project financing is becoming common. However, in Korea, rather than project itself, the credit of construction firm is decisive factor for both the size of financial support and whether or not the project is carried out. Therefore it enlarges the business risk and brings about biased beneficiary. Especially, project financing consists of many business participants, so there are many possible risk factors and therefore high risk possibility. If we analyze and minimize these risk sources beforehand, strategic decision-making and high profitability business would be possible. In this research, we attempt to evaluate the factors by fuzzy theory that have effects on project financing of small & medium enterprises that have relatively smaller credit than large enterprise.
소장처 대한건축학회
언어 한국어
분석서지
건설관리 > 부동산 및 파이낸싱 > 파이낸싱

프로젝트 파이낸싱(project financing)의 증가는 전 세계적인 경향이지만, 우리나라에서는 프로젝트 자체의 평가가 아닌 건설업체의 신용도에 따른 평가에 의해 실행여부 및 금융조건이 영향을 받고 있어 리스크가 상대적으로 크게 작용하고 있다. 따라서 이 연구는 대형 건설업체보다 신용도가 낮은 중·소 건설업체를 대상으로 하여, 인터뷰를 통해 ‘PF' 수행에 영향을 주는 공사위험, 금융위험, 시행사 위험, 법률위험, 시장위험 등의 상위 리스크인자와 각각의 하위리스크 인자를 도출하고 이에 대한 평가를 하였다.
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