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대한국토도시계획학회|정기학술대회 논문집 2008년 11월

논문명	서울시 오피스 임대료 결정 요인 분석 / The Determinants of Office Rent in Seoul Office Market / 제13 Session : 부동산
저자명	주현태 ; 김창현 ; 김태진 ; 김석천 ; 김희선 ; 이창무
발행사	대한국토도시계획학회
수록사항	대한국토도시계획학회 정기학술대회 논문집 (2008-11)
페이지	시작페이지(973) 총페이지(10)
주제분류	도시
주제어	오피스 임대료 ; 임대료 결정요인 ; 서울 오피스 시장 ; 다중회귀분석 ; Office Rent ; Rent Determinants ; Seoul Office Market ; Multiple Regression Analysis
요약2	Real estate is economic goods with great heterogeneity, and there are many determinants that affect its rent. This study was conducted to determine whether following three presumable determinants; accessibility to public transportation, ownership condition and terms of contract; could affect rent in Seoul office market. We investigated 331 office buildings in Seoul. The buildings were sorted into three geological districts; CBD, YBD and KBD. Then, thru multiple regression analysis, we measured relativity of rent to those three determinants. Data reveal that there is considerable level of significance with accessibility to public transportation such as subway station. The buildings located within 400m radius which is regarded as eligible to access by foot show higher rent. Especially, KBD has stronger relativity. Accessibility to public transportation appears to increase rent, and its level of significance may different according to location characteristics.
소장처	대한국토도시계획학회
언어	한국어

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