건축도시공간연구소

Architecture & Urban Research Institute

pdf원문보기 에러 해결방법 바로가기



문헌홈 > 연구논문 > 상세

[원문보기시 소비되는 포인트 : 100 포인트] 미리보기 인용

한국건설관리학회|논문집 2007년 12월

논문명 BTL 학교 건축물의 수선비용 분석을 통한 장기수선비용 산정에 관한 사례 연구 / A Case Study on the Prediction of Sinking Funds for Long-Term Maintenance Expenses through the Analysis of BTL School Projects
저자명 하헌석식별저자 ; 송창영식별저자 ; 김용수
발행사 한국건설관리학회
수록사항 한국건설관리학회 논문집, Vol.8 No.6 (2007-12)
페이지 시작페이지(207) 총페이지(9)
ISSN 1229-7534
주제분류 시공(적산) / 법규(제도,정책)
주제어 BTL ; 장기수선비용 ; 교육시설 ; BTL ; Long-term maintenance expense ; School building
요약1 본 연구는 학교건물의 유지관리를 위한 장기수선충당금 산정을 목적으로 수행되었으며, 이를 위해 서울 교육청에서 발주한 BTL 사업 대상 학교를 중심으로 사례를 선정하였다. 다음으로 사례 학교건물의 초기투자비용을 공종별로 분류한 후 장기수선충당금을 산정하였다. 이렇게 산정된 공종별 장기수선충당금을 공동주택 장기수선충당금 산정방법과 연등가액 산정방법을 준용하여 비교?분석 하였다. 위와 같은 목적과 방법에 따라 진행 된 본 연구의 결론을 요약하면 다음과 같다. 첫째: 사례 학교건물의 공종별 장기수선충당금의 비율을 정리하면 공사비용 대비 건축14.0%, 토목1.4%, 기계6.5%, 전기11.0%, 비품5.1%%, 기타1.0%의 분포를 나타냈다. 둘째: 산정된 공종별 장기수선충당금을 공동주택 장기수선충당금 산정방법과 연등가액 산정방법을 각각 이용하여 비용편차를 비교하였다.
요약2 The purpose of this study is to predict the long-term maintenance expense of BTL school projects which were ordered fromthe Ministry of Education and Human Resources Development and each Metropolitan and Province Office of Education. Forconducting this study, the adapted research method includes a case study of BTL school projects ordered from SeoulMetropolitan Office of Education in 2006. After examination of initial investment based on each school°Øs operation account, itestimates maintenance expense and long-term maintenance expense. Also it compare using two methods: one is the long-termmaintenance expense estimation in apartment houses and the other is AEAM(annual equivalent amount method). The results ofthis study are as follows: 1)It is analyzed long-term maintenance expense rates of each BTL school. As a result, it isconstruction(14.0), civil(1.4%), mechanical(6.5%), equipment(6.5%), electronic(11.0%), fixture(5.1%) and the rest(1.0%). 2)Itis applied using two methods: one is the long-term maintenance expense estimation in apartment houses and the other isAEAM. Finally, It is compared expense deflection per 100ß≥in each month.
소장처 한국건설관리학회
언어 한국어
분석서지
건설관리 > 재건축 및 리모델링 > 유지관리

이 연구는 학교건물의 유지관리를 위한 장기수선충당금 산정을 목적으로 수행되었으며, 이를 위해 서울 교육청에서 발주한 BTL 사업 대상 학교를 중심으로 사례를 선정하였다. 다음으로 사례 학교건물의 초기투자비용을 공종별로 분류한 후 장기수선충당금을 산정하였다. 이렇게 산정된 공종별 장기수선충당금을 공동주택 장기수선충당금 산정방법과 연등가액 산정방법을 준용하여 비교·분석 하였다.
■ 추천문헌 (이 문헌과 같이 본 문헌)
교육시설 BTL 사업에서 LCC 분석의 문제점도출 및 해결방안
김청융(Kim, Chung-Yung) ; 홍태훈(Hong, Taehoon) ; 현창택(Hyun, Chang-Taek) ; 이현종(Lee, Hyun-Jong) - 한국건설관리학회 논문집 : Vol.9 No.4 (200808)
건축물 수선교체주기 산정현황과 개선방안에 관한 연구
김종록 ; 손재호 - 한국건축시공학회 논문집 : v.10 n.1(통권 제39호) (201002)
교육시설 유지관리 수선 기준 설정에 관한 연구
이미혜(Lee Mi-Hye) ; 정영한(Jung Young-Han) ; 박태근(Park Tae-Keun) - 대한건축학회논문집 구조계 : v.25 n.09 (200909)
몬테카를로 시뮬레이션을 활용한 건축물 수선교체주기 신뢰성 분석 모델에 관한 연구
김종록 ; 정영한 ; 손재호 - 한국건축시공학회 논문집 : v.10 n.2(통권 제40호) (201004)
공공시설물의 생애주기비용 평가기준 개발
김태희(Kim, Tae-Hui) ; 구본학(Gu, Bon-Hak) ; 김옥규(Kim, Ok-Gyu) ; 박태근(Park, Tae-Keun) ; 이현수(Lee, Hyun-Soo) - 한국건설관리학회 논문집 : Vol.9 No.6 (200812)
[시론] 4차 산업혁명 시대, 건축의 대응
이명식(Lee, Myung-Sik) - 건축(대한건축학회지) : Vol.61 No.05 (201705)
도시재생을 위한 컬처노믹스적 접근에 관한 연구
김인선(Kim In-Seon) ; 김영실(Kim Young-Sil) ; 서정훈(Seo Jeong-Hoon) ; 최왕돈(Choi Wang-Don) - 대한건축학회논문집 계획계 : v.26 n.05 (201005)
부위별 분류 체계를 통한 공사비 및 유지관리비 분석
강현욱(Kang, Hyun-Wook) ; 김용수(Kim, Yong-Su) - 한국건설관리학회 논문집 : Vol.11 No.1 (201001)
[특집] 국내 친환경 건축물 사례 분석
정지나 ; 김용석 ; 이승민 - 그린빌딩(한국그린빌딩협의회지) : v.9 n.1 (200803)
학교시설의 성능관리체계 구축을 위한 기초조사 연구
성은영 ; 조상규 ; 고은정 ; 이진민 - 연구보고서(기본) : 2009 n.10 (200912)
■ 제 1 저자의 다른 문헌 식별저자더보기
영구임대주택의 현금흐름을 고려한 리모델링 시기 추정에 관한 연구
김두석 ; 하헌석 ; 김용수 - 한국건축시공학회 논문집 : v.4 n.4(통권 제14호) (200412)
공동주택 거주자의 유지관리 만족도 분석에 관한 연구
하헌석 ; 김재구 ; 김용수 - 한국건설관리학회 학술발표대회 논문집 : 제5회 (200411)