| 논문명 |
공동주택의 지하주차장 공사비 예측 모델에 관한 연구 / A Study on the Cost Model of Underground Parking Lot of Apartment Housing Projects in the Early Stage |
| 저자명 |
안성훈 (An Sung-Hoon) ; 강경인(Kang Kyung-In) |
| 수록사항 |
대한건축학회논문집 구조계, v.21 n.5 (2005-05) |
| 주제어 |
지하주차장 ; 공사비 예측 모델 ; 회귀분석 ; 부위별 견적 ; Underground parking lot ; Cost model ; Regression analysis ; Elemental unit cost |
| 요약1 |
공동주택의 전체 연면적에서 지하주차장이 차지하는 비율이 점점 높아지고 있음에도 불구하고, 공동주택 사업의 공사비 예측은 공동주택에만 집중되어 있다. 따라서 본 연구에서는 공동주택의 지하주차장 공사비를 예측할 수 있도록 공사비 예측 모델을 구축하는 것을 목적으로 한다. 공동주택의 지하주차장 공사비에 영향을 미치는 요인을 파악하였고 26개의 실적자료를 수집하였다. 이를 이용하여 회귀분석을 이용한 공사비 예측 모델과 부위별단가 견적법을 이용하는 공사비 예측 모델을 구축하였다. 두가지 모델 중 더 효율적인 지하주자창 공사비 예측 모델을 선정하고자 결과값에 대한 비교를 하였다. 비교 결과 회귀모델의 오차율이 부위별단가 모델보다 더 높은 것으로 나타났다. 따라서 비록 회귀모델을 구축하기 위해 사용된 실적자료가 21개밖에 되지 않는 한계점이 있기는 하지만, 회귀모델보다는 부위별단가 모델이 공동주택 프로젝트의 초기단계에서 지하주차장 공사비를 예측하는데 더 유용하게 사용할 수 있다는 것을 알 수 있었다. 본 연구의 결과를 이용하면 지하주차장 공사비를 좀더 효율적으로 예측할 수 있으므로, 공동주택 프로젝트의 전체 공사비를 예측하는데 많은 도움을 줄 수 있을 것으로 사료된다. |
| 요약2 |
Recently, though the ratio of underground parking lot is increasing in apartment housing projects, cost models for new apartment housing projects in the early stages have been focused on residential buildings. Therefore, the objective of this study was to develop the cost model of underground parking lot of apartment hosing projects in the early stage. In this study, the main factors, which influence the construction cost of underground parking lot, were determined by construction estimators, and 26 cases were collected from construction companies. The regression cost model, which used a regression analysis, and the elemental unit cost model, which used a elemental analysis, were proposed. For determining the superior cost model, results of two cost models were compared, and showed that the elemental unit cost model can produce more accurate results. Therefore, though this study had the limitation such as the regression cost model used only 21 data, the elemental unit cost model was more efficient than the regression cost model. This study concluded that the elemental unit cost model can make the estimating the cost of the underground parking lot efficient. |
