| 수록사항 |
도시설계(한국도시설계학회지) , Vol.19 No.1(통권 제85호)(2018-02) |
| 주제어 |
빈집 ; 지역 특성 ; 재생 ; 현장 중심 ; Empty Homes ; Local Characteristics ; Urban Regeneration ; Practice-focused |
| 요약1 |
본 연구는 주민과 전문가의 인식을 바탕으로 쇠퇴지역 및 지역사회 특성에 따른 공폐가 문제 특성을 살펴보고 쇠퇴지역 및 지역사회 특성에 따른 공폐가 재생에 대한 시사점을 제시하는 데 것이 목적이다. 본 연구를 위해 영주, 천안시 도시재생 선도지역과 순천 새뜰마을 사업 지역을 대상으로 심층현장 조사, 전문가 인터뷰, 주민 인터뷰를 수행하였다. 사례 연구의 결과는 다음과 같다. 첫째, 심층 사례 연구 대상 지역 모두 외곽 신도시 건설, 재해 발생 등으로 인한 인구유출 지속 등 쇠퇴 지역의 특성을 공통적으로 지니고 있었다. 둘째, 주민 인터뷰 결과 주민 고령화와 빈집 발생 연계성, 경사도, 접근로 협소 등 물리적 특성과 빈집 발생과의 연계성이 확인되었으며, 주민 대다수가 장기 방치 빈집으로 인해 주거환경이 악화되고 있어 지역 특성을 반영한 대응이 필요한 점이 강조되었다. 셋째, 전문가 인터뷰 결과 빈집 활용 사업 추진에 있어 다수의 애로사항과 빈집 활용 사업들의 효과적 추진을 촉진하기 위한 정책 지원 시사점이 도출되었다. 이를 통해 본 연구는 지역 맞춤형 빈집 재생 전략과 현장 중심의 빈집 재생 전략의 필요성을 강조하면서 시사점을 제시하고자 한다. |
| 요약2 |
The purpose of this study is to explore the characteristics and problems of empty homes, and to suggest the implications for the regeneration of empty homes in deprived areas, based on the perception of residents and local experts. For this study, in-depth field survey, interviews with local residents and experts were conducted for three regeneration project areas of Yeongju, Cheonan city, and Suncheon. The results of the three case studies are as follows. First, all in-depth case study areas have similar reasons of declining areas such as construction of new suburbs and a continuous decrease in population due to disasters. Second, as a result of residents' interviews, it is confirmed that the number of empty homes is related to the local characteristics such as the aging of residents and the incidence of vacant houses, the degree of inclination, the inferior access roads and the connection with vacancy occurrence. Also, the majority of the residents emphasize the need for a remedy that reflects the characteristics of the area, as the housing environment is deteriorating due to long-term neglected vacancy. Third, as a result of expert interview, policy implications are made for promoting the effective implementation of many difficulties and vacancy solution. Emphasizing the necessity of site-centered empty homes regeneration strategies, this study suggests implications. |
