건축도시공간연구소

Architecture & Urban Research Institute

pdf원문보기 에러 해결방법 바로가기



문헌홈 > 저널 > 상세

[원문보기시 소비되는 포인트 : 50 포인트] 미리보기

한국도시설계학회|도시설계(한국도시설계학회지) 2011년 6월

기사명 저층주거지 특성에 따른 관리방향 및 검토과제 도출 연구 / Characteristics of Low-rise Residential Areas and Improvement Schemes for Better Management
저자명 배웅규식별저자 ; 김지엽식별저자 ; 정종대식별저자 ; 김소라식별저자
발행사 한국도시설계학회
수록사항 도시설계(한국도시설계학회지) , v.12 n.3(통권 제45호)(2011-06)
페이지 시작페이지(137) 총페이지(16)
ISSN 15980650
주제분류 도시
주제어 저층주거지 ; 관리 ; 저층주거지 가치 ; Low-Rise Residential Area ; Management ; Values and Characteristics of Low-Rise Residential Areas
요약1 본 연구는 관련 선행연구와 문헌연구를 통해 저층주거지의 가치와 문제점을 분석하여 정리하고, 이를 통해 저층주거지 관리방향을 도출하며, 도출된 관리방향을 실현하기 위한 법제도 개선을 위한 검토과제를 제시하고자 하였다. 선행 연구들에서 제시된 저층주거지의 가치는 주거유형 및 도시적 다양성을 유지할 수 있고, 도시적 맥락을 바탕으로 단계적 변화가 가능하며, 주민커뮤니티의 유지가 가능하다는 점 등이 종합되었다. 이에 반해, 저층주거지의 문제점으로는 물리적 환경과 기반시설이 열악하고, 생활편의 및 안전시설이 미비하여 거주민의 정주환경에 문제가 있는 것으로 요약될 수 있었다. 따라서 저층주거지의 관리를 위해서는 1) 저층주거지의 다양성을 유지하고 단계적 변화가 가능한 정비, 관리, 개발기법을 도입하고, 2) 물리적 환경개선과 기반시설을 확보하며, 3) 생활편의 및 안전시설을 확젓하고, 4) 유지?관리는 주민이 참여가 필요하다. 이 같은 관리방향을 실현하기 위해서는 저층주거지를 집합단위로 접근할 수 있는 법제도가 요구되며, 본 연구는 도정법 상‘(가칭)저층주거지 관리사업’을 신설하는 것을 제안하였다. 또한, 주민이 중심이 되는 저층주거지의 유지관리를 위해 주민협의체를 설치하고, 저층주거지 관리사업구역에 공동시설의 설치 및 설치된 시설에 대한 관리?운영 등을 위해 주택법의 개정을 제안하였다.
요약2 This study proposes improvement schemes to manage, preserve or redevelop the low-rise residential areas in Korea, which have been previously dominated by massive redevelopment projects aiming for apartment housings. Based on the findings, this study argues that the areas need to vitalize community, since it has social, cultural, and economic advantages in urban context. In addition, as the areas have several physical problems - e.g., lack of linfrastructures, ventilation, and lighting - this study suggests to maintain the infrastructure for improving the environmental quality of the areas. Ultimately, this study proposes the following schemes: First, the area needs a management tool to preserve the characteristics which provides various housing types and urban landscapes, reflecting the city. Second, infrastructure, as well as physical environment, should be improved. Third, the convenience and safety of the areas should be secured by the installment of CCTVs, night guards sponsored by residents, and community facilities. Fourth, to encourage the resident participation in managing the areas, this study proposes to establish a management body that is operated by residents and supported by new covenants.
소장처 한국도시설계학회
언어 한국어
분석서지
도시계획 > 도시관리 > 도시정비

본 연구의 목적은 저층주거지의 가치와 문제점을 분석하여 저층주거지 관리방향을 도출하고 이를 실현하기 위한 법제도적 검토과제를 제시하는 것이다. 관련 연구들을 심층적으로 분석하였다. 연구결과, 저층주거지의 다양성을 유지하면서 단계적으로 변화시킬 수 있는 정비, 관리, 개발기법의 도입, 물리적 환경개선, 기반시설 확보, 생활편의 및 안전시설 확충, 유지‧관리에의 주민참여가 필요함을 제시하였고, 이를 위해 도정법 상 저층주거지 관리사업 관련 내용을 신설할 것을 제안하였다.
■ 추천문헌 (이 문헌과 같이 본 문헌)
저층주거지 유지·관리를 위한 지원시스템 구축 및 제도개선 방안
심경미 ; 오주형 - 연구보고서(기본) : 2012 n.05 (201210)
건축·도시공간의 현대적 공공성에 관한 기초 연구
염철호 ; 심경미 ; 조준배 - 연구보고서(기본) : 2008 n.8 (200902)
단독주택지 재생을 위한 주택 관리 및 정비 지원방안
서수정 ; 임강륜 - 연구보고서(기본) : 2010 n.3 (201012)
기성주거지 공간관리수요변화에 대응하는 정비방식 다양화 방안
서수정 ; 임유경 - 연구보고서(기본) : 2009 n.7 (200912)
저층주거지 내 거주자 및 건축물의 연계분석을 통한 거주특성 규명 연구
배웅규 ; 김미경 - 도시설계(한국도시설계학회지) : v.13 n.5(통권 제53호) (201210)
저층주거지 재생을 위한 개선방향 연구
유해연(Yoo Hae-Yeon) - 대한건축학회논문집 계획계 : v.27 n.9 (201109)
[논문] 역사적 건축물 보존에서 지구단위계획의 역할과 과제
이범훈(Rhee, Bum-Hun) ; 김기호(Kim, Ki-Ho) - 국토계획 : Vol.50 No.7(통권 217호) (201511)
[시론] 4차 산업혁명 시대, 건축의 대응
이명식(Lee, Myung-Sik) - 건축(대한건축학회지) : Vol.61 No.05 (201705)
사람 중심 가로 조성을 위한 도시설계 연구
임유경(Lim, Yookyoung) ; 성은영(Seong, Eunyoung) ; 임강륜(Lim, Kang Ryoon) - 연구보고서(기본) : 2015 No.06 (201510)
저층 노후주거지에 대한 새로운 도시재생 접근방법 제안
김용승(Kim, Yong-Seung) ; 김소연(Kim, So-Yeon) - 대한건축학회논문집 계획계 : Vol.32 No.12 (201612)
■ 제 1 저자의 다른 문헌 식별저자더보기
열섬현상 완화를 위한 주거지 공간위계별 설계요소 도출 연구
배웅규(Bae Woong-Kyoo) ; 송두삼(Song Doo-Sam) - 대한건축학회논문집 계획계 : v.27 n.6 (201106)
소형생활주택의 유형별 공급실태 분석을 통한 활성화 과제 도출 연구
류훈(Ryu Hoon) ; 배웅규(Bae Woong-Kyoo) - 대한건축학회논문집 계획계 : v.27 n.6 (201106)
준공업지역 내 주공혼재블록의 도시형태 분석연구
김원 ; 배웅규 - 한국도시설계학회 춘계학술발표대회 논문집 : (201104)
저층주거지에 분포하는 건축물 및 외부공간의 특성 분석
김미경 ; 배웅규 - 한국도시설계학회 춘계학술발표대회 논문집 : (201104)
정비구역지정 취소소송의 법적 쟁점 분석 및 제도개선 방향 연구
배웅규(Bae Woong-Kyoo) ; 김지엽(Kim Jee-Yeop) ; 장경철(Jang Kyoung-Chul) - 대한건축학회논문집 계획계 : v.27 n.2 (201102)
주차장완화구역의 실태분석을 통한 지정기준 개선 및 도시형생활주택의 공급 활성화 방안 연구
배웅규(Bae Woong-Kyoo) ; 신중진(Shin Joong-Jin) ; 이범석(Lee Beom-Seok) - 대한건축학회논문집 계획계 : v.27 n.1 (201101)
신규역세권 예정지의 토지이용 및 보행환경 분석에 따른 역중심 생활권 형성을 위한 시사점 연구
배웅규 ; 안혜진 ; 정민기 - 도시설계(한국도시설계학회지) : v.11 n.5(통권 제42호) (201012)
건축선후퇴에 의한 전면공지의 법적 한계와 개선방향
김지엽(Kim Jee-Yeop) ; 배웅규(Bae Woong-Kyoo) ; 한지형(Han Ji-Hyung) - 대한건축학회논문집 계획계 : v.26 n.11 (201011)
도심부 철도공간을 활용한 도심재생 프로젝트의 쟁점과 해결과정
배웅규 ; 윤기학 ; 정종대 - 도시설계(한국도시설계학회지) : v.11 n.4(통권 제41호) (201010)
[특집] 도시재생 : 도시중심지의 종합관리와 과제
배웅규 ; 김상일 ; 김항집 ; 류영국 ; 양재섭 ; 이석환 ; 이제선 ; 임희지 ; 장경철 ; 최정우 ; 홍경구 ; 홍미영 - 도시정보(대한국토도시계획학회 정보지) : 통권 제343호 (201010)