비상활주로의 입지가 지가에 미치는 영향 분석: 울진군 죽변비상활주로 사례를 중심으로 [상세서지이동] 구한민(Gu Hanmin); 이관용(Lee, Kwanyong); 김갑성(Kim Kabsung) 2020.09  도시 및 지역경제 > 토지 및 주택 > 토지일반 주거환경 무질서 인식과 주관적 정신건강과의 관계 [상세서지이동] 신화경(Shin, Hwa-Kyoung) ; 조인숙(Jo, In-Sook) 2018.04  도시 및 지역경제 > 토지 및 주택 > 토지일반 토지공개념 3법에 대한 저항 및 지속성의 한계 [상세서지이동] 유기현(Ryu, Ki-Hyun) 2018.09  도시 및 지역경제 > 토지 및 주택 > 토지일반 장기미집행 도시공원 및 녹지 보상재원 마련을 위한 지방채 발행과 보상우선지역 선정 [상세서지이동] - 서울특별시를 대상으로 - 김유리(Kim, Yu-Ri) 2017.06  도시 및 지역경제 > 토지 및 주택 > 토지일반 공용수용에서 토지협의계약 영향 요인 분석 [상세서지이동] 강선호(Sun Ho Kang) ; 유정석(Jung Suk Yu) 2017.03  도시 및 지역경제 > 토지 및 주택 > 토지일반 농촌노인 가구의 농지상속 및 농지연금 이용의 결정요인 [상세서지이동] - - 시계열 비교를 중심으로 - 정영숙(Chung, Young-Sook) ; 조덕호(Cho, Deokho) 2016.10  도시 및 지역경제 > 토지 및 주택 > 토지일반 토지은행의 기능활성화 방안모색에 관한 연구 [상세서지이동] 이기호 ; 김호철 2014.06  도시 및 지역경제 > 토지 및 주택 > 토지일반 공공토지임대제의 한계 극복을 위한 토지협동조합 모델 및 전통시장 적용 연구 [상세서지이동] 조성찬 ; 성승현 2014.03  도시 및 지역경제 > 토지 및 주택 > 토지일반 하우스푸어의 가계부채 해결을 위한 대안적인 ‘토지임대형 주택 모델’ 연구 [상세서지이동] 조성찬 2013.09  도시 및 지역경제 > 토지 및 주택 > 토지일반 PLS-구조방정식을 활용한 토지이용 유형별 개발밀도와 지가의 인과관계 분석 및 정책적 시사점 연구 [상세서지이동] - 서울시 25개 자치구 대상으로 장명준 ; 김태호 2012.09  본 연구는 토지와 지가의 토지 이용 밀도의 상관관계를 시공간적으로 분석하고자 하였다. 이를 위해 서울시를 대상으로 토지의 지가와 토지 이용 밀도의 상관관계를 정량적으로 분석하고, 이를 통해 토지이용의 효율성을 바탕으로 지역을 구분하고 향후 바람직한 토지이용 및 도시 관리 전략을 위한 자료를 구축하였다. 토지이용밀도와 지가의 상관관계와 영향관계는 PLS 구조방정식을 활용하여 분석하였다. 분석결과, 균형적 토지이용측면에서 상업업무 중심지역의 압축·고밀화는 지가를 고려했을 때 토지이용의 효율성을 높여주는 결과를 보여주는 반면, 상업업무중심지 주변의 고밀주거화, 주거지역의 외곽화, 주거기능 위주의 개발은 토지이용의 비효율성을 높이는 것으로 나타났다. 도시 및 지역경제 > 토지 및 주택 > 토지일반 [논문] 현금대체보상제도의 운용실태 분석 연구 [상세서지이동] 윤정란 ; 김미숙 ; 장혜선 2012.10  본 연구에서는 지금까지 추진되어온 현금대체보상의 운용실태를 심층 분석하고, 이를 통해 운용특성과 운용실적에의 영향요인을 고찰하고자 하였다. 분석결과 현금대체보상제도의 운용에 가장 큰 영향을 주는 것은 제도적 요인이라 밝혔으며, 제도적 요인은 인센티브에 의해 토지소유자들이 자발적으로 선택한 것이라기보다는, 부재지주에 대한 채권보상 강제, 선(先)현금대체보상 후(後)현금보상과 같은 보상방식 등 비자발적 선택을 바탕으로 하는 제도 및 정책이 추진되었기 때문으로 해석하였다. 도시 및 지역경제 > 토지 및 주택 > 토지일반 도시정책과 토지 다이어트의 건강영향 모색 [상세서지이동] 이시철 2012.03  본 연구는 건강과 정부의 역할 및 책임, 도시정책과 건강의 연계성을 살핀 후, 토지 다이어트라는 우산 아래 세 가지 차원의 바람직한 도시공간 이용방식을 논의하였다. 건강규제와 건강공공재로 나누어 정부 관여의 논거를 요약하면서, 특히 도시계획 등의 수단이 시민건강과 어떻게 연계되고 있는지 선행연구와 정책사례를 정리하였다. 이어서 논의를 확대하여, 유력한 도시정책의 개념적 틀로 아직 우리 학계에 익숙하지 않은 토지 다이어트를 제시하면서 이를 공간·시간·내부적 차원으로 유형화하여 각각의 의미, 건강영향, 연구 논점 등을 제시하였다. 도시 및 지역경제 > 토지 및 주택 > 토지일반 토지 획득 문제에서 공간적 밀집도 측정을 위한 최적화 연구 [상세서지이동] 김명진 2011.12  토지 획득 문제는 도시 및 지역 계획과 각종 구획 문제 등에서 사회적 활용도가 높은 분야로서, 공간적 요소인 인접성과 밀집도는 중요한 제약요소로 다루어지고 있으나, 공간적 밀집도는 완벽한 측정방법이 존재하지 않고, 획득된 필지들의 둘레를 제거나, 모양을 측정하는 등의 여러 가지 방법으로 측정되고 있다. 그리하여 본 연구에서는 공간적 밀집도를 측정하는 새로운 방법을 제시하고자 하였다. 인접한 토지 필지간의 내부적인 구조적 특징을 바탕으로 proximity degree라고 불리는 공간적 밀집도를 측정하는 최적화 연구모델을 발전시켰다. 일련의 실험을 통해 proximity degree에 따라 다양한 공간적 밀집도를 가진 모습을 확인할 수 있다. 도시 및 지역경제 > 토지 및 주택 > 토지일반 MB정부의 토지규제개선 추진실적 및 성과에 관한 연구 [상세서지이동] - 국가경쟁력강화위원회의 제도개선 사례를 중심으로 이삼수 ; 정연우 ; 임동빈 2011.03  본 연구의 목적은 MB정부의 토지규제 제도 개선의 성과를 평가하는 것이다. 이를 위해 국경위의 토지규제개선 추진현황 검토 및 토지규제개선 이행실태를 분석하였으며, 국경위 규제개혁민간합동추진단의 토지규제 관련 민원의 유형별 애로사항을 분석하였다. 연구결과, 반적으로 행정절차상 제도개선의 완료 정도는 매우 높으나 실제 법률 개정은 입법절차의 어려움 및 토지이용제도의 근본적 틀에 대한 검토 등으로 지연되고 있음을 확인하였다. 또한, 국토이용 효율화방안에서 제시한 국토이용계획 통합지침은「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」개정안에 포함되었으나 국회 심의 시 법률개정 사안에서 제외되는 등 한계점을 드러내 행정부와 입법부의 유기적인 협력 및 지속적인 협의가 필요하다. 도시 및 지역경제 > 토지 및 주택 > 토지일반 [논문] 잔여지 수용 결정요인에 관한 연구 [상세서지이동] 신우진 ; 심은아 ; 문소연 2011.08  본 연구의 목적은 토지수용위원회의 재결을 통해 수용 여부가 확정된 잔여지의 특성별 매수확률 및 영향력을 분석하는 것이다. 이를 위해 2010년 이후 토지수용위원회의 재결을 거쳐 수용 여부가 최종 확정된 잔여지 중 자료 수집이 가능한 전국의 463개 잔여지를 대상으로 잔여지의 개별속성값을 한국 토지정보시스템(KLIS) 시도별 웹사이트에서 취득하여 로지스틱회귀분석을 실시하였다. 연구결과, 잔여지면적과 잔여비율, 동일소유토지 연접여부, 맹지, 이용상황(주상공, 임야), 지역(서울, 경기인천, 수도권외지역)이 잔여지 수용여부에 영향을 주는 것으로 나타났다. 도시 및 지역경제 > 토지 및 주택 > 토지일반 [논문] 토지의 기회비용과 일반균형 공간모형 [상세서지이동] 이혁주 2011.04  본 연구의 목적은 일반균형 공간모형에서 토지의 기회비용을 반영할 수 있는 방법론을 제시하는 것이다. 이를 위해 토지의 기회비용을 고려하면 그렇지 않은 경우에 비해 후생평가가 어떻게 달라지는지 기존 Anas and Rhee(2006)의 모형을 개선하여 분석하였다. 연구결과, 본 연구에서 제시한 방법에 따라 평가한 그린벨트의 후생손실 효과는 Anas and Rhee(2006)가 제시한 수치의 45%에 달하는 값이기는 하지만 여전히 물리적 수단에 의한 경제적 현상의 교정에는 근본적인 한계가 있음을 확인하였다. 도시 및 지역경제 > 토지 및 주택 > 토지일반 [논문] 국도건설사업 사후평가를 위한 지가변동률지표 개발 [상세서지이동] 조혜진 ; 도현구 2011.04  본 연구의 목적은 국도건설사업의 사후평가를 위하여 국토사업으로 인한 주변지가 변화를 측정할 수 있는 지가변동률지표 개발하는 것이다. 이를 위해, 19개의 실제 도로건설사업 관련하여 범위를 대상사업구간의 반경 500m 이내 토지로 한정하고 그곳의 지가변동을 분석하였다. 연구결과, 신설공사의 경우 개통 전 4년부터 개통 후 2년까지 총 6년을 도로건설에 따른 지가변동 발생기간으로, 확장공사의 경우는 개통 전 2부터 개통 후 4년까지 총 6년을 도로건설에 따른 지가변동 발생기간으로 산정하여 지가변동률식에 적용하여 새로운 지표 산정방법을 마련하였다. 도시 및 지역경제 > 토지 및 주택 > 토지일반 개별공시지가와 실거래가의 격차 및 그 원인 [상세서지이동] - 전주시 서신지구 및 삼천지구 사례분석 이영걸(Lee Young-Gul) ; 유성필(Yoo Sung-Phil) ; 황지욱(Hwang Jee-Wook) 2008.05  본 연구는 공시지가와 실거래가격과의 차이를 전주시의 서신지구와 삼천지구를 사례지역으로 실증적인 분석을 하고, 토지가격비준표 요인 중에 어느 요인에 의해 가장 크게 차이가 나고 있는지를 ANOVA분석을 통해 분석하였다. 분석결과, 공시지가와 실거래가격은 토지이용상황 및 도로접면에 따라 큰 차이가 나타났다. 도시 및 지역경제 > 토지 및 주택 > 토지일반 대토보상제도 도입을 통한 대단위 토지개발 방안 연구 [상세서지이동] 박상우 ; 전성웅 ; 박환용 2007.12  본 연구에서는 거주자에 대한 생활보상을 강화하고 지역사회의 개발편익을 향유하며 대규모 개발에 따른 유동성 증가를 최소화하는 방안으로, 전면매수에 의한 공영개발 방식의 대토보상 방안을 제시하였다. 연구결과, 대토보상제도는 대부분의 개발사업에서 적용가능하며, 개발토지의 개발이익이 원토지 소유자에게 향유되기 때문에 수도권 일부지역에서는 대토 희망자가 많을 것으로 전망하였다. 도시 및 지역경제 > 토지 및 주택 > 토지일반 [논문] 인공신경망을 이용한 산업용지의 공급가격 산정 [상세서지이동] 심재헌 ; 조찬호 ; 이성호 2007.10  본 연구는 개별적인 입지특성이 반영되지 않은 동일한 가격을 산업단지 내 전체 용지에 획일적으로 적용하는 현행의 산업용지 공급가격 산정상의 문제점을 개선하기 위해 신경망 학습규칙 중의 하나인 오류 역전파 학습알고리즘(Error Back-Propagation Algorithm)을 이용한 산업용지 공급가격 산정모형을 제시하였다. 도시 및 지역경제 > 토지 및 주택 > 토지일반